Решение о признании дома аварийным можно оспорить, но срок на обжалование 3 месяца со дня, когда вы узнали или должны были узнать о решении. Пропущенный срок можно восстановить, а затем ходатайствовать о судебной экспертизе.
Сумма компенсации при признании дома аварийным определяется:
- Рыночной стоимостью жилья (на момент вынесения решения) + стоимость доли в общем имуществе дома (если она есть).
- Если рыночную стоимость занижают, можно требовать независимую оценку.Расчёт компенсации за аварийное жильё администрация производит на основании Положения № 47 (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47), которое регулирует признание помещений непригодными для проживания.
Если администрация предложила 1,5 млн рублей за 39,3 кв. м, нужно проверить:
- Соответствует ли эта сумма рыночной цене подобного жилья в Вологде с учетом износа? Износ жилья так же следует проверить через экспертизу.
Если квартира — единственное жильё, администрация обязана предложить:
- равноценное жильё (по площади и условиям) при наличии жилого фонда.

В России развод через ЗАГС возможен по упрощенной процедуре только по совместному заявлению, но оба супруга должны лично прийти два раза:
1. Подача заявления – оба супруга подают заявление о разводе (или один передает нотариально заверенное согласие второго).
2. Подтверждение решения через месяц – через 30 дней оба должны снова прийти, чтобы получить свидетельство о расторжении брака.
Если один из супругов не явится во второй раз:
- Развод не состоится – ЗАГС откажет в выдаче свидетельства, и брак остается действующим.
- Выход – развод через суд (даже если нет споров и детей).
Быстро и без второго посещения – только через суд
Если один из супругов не хочет приходить в ЗАГС повторно, можно подать упрощенное заявление в мировой суд (если нет детей и споров о разделе имущества).
- Судья рассмотрит дело без присутствия сторон (если нет возражений).
- Решение вступит в силу через 1 месяц, затем нужно забрать его и отнести в ЗАГС для оформления развода.
Вывод: Если не хотите ждать два посещения ЗАГС, проще сразу подать заявление в суд – это займет больше времени (2-3 месяца), но не потребует лишних визитов.

В вашей ситуации есть несколько вариантов защиты прав. Разберём их по порядку с точки зрения
1. Приостановление выплат по кредиту
- Основание: п. 1 ст. 821 ГК РФ (прекращение кредитного договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о невозможности возврата кредита).
- Подать заявление в банк с требованием приостановить выплаты по кредиту. Приложите копию постановления о возбуждении уголовного дела (ст. 144-145 УПК РФ). Банк может временно заморозить начисление процентов.
2. Признание кредитного договора недействительным
- Основание: ст. 179 ГК РФ (недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана).
- Обратиться в суд с иском о признании кредитного договора недействительным. В качестве доказательств нужны:
- Материалы уголовного дела.
- Переписка, аудио- или видеозаписи (если есть).
- Банковские выписки о переводе денег мошенникам.
3. Требование к банку о компенсации
- Если банк не провёл должную проверку безопасности (например, не удостоверился в личности заёмщика при онлайн-кредитовании), можно ссылаться на ст. 10 Закона "О защите прав потребителей" и требовать возмещения убытков.
4. Оспаривание долга в рамках уголовного дела
- Основание: ст. 61 УПК РФ (гражданский иск в уголовном процессе). Можно заявить требование о возмещении ущерба, включая кредитные обязательства.
- Банк не обязан автоматически списывать долг, но можно добиться:
- Приостановки платежей на время расследования.
- Аннулирования договора (если суд установит мошенническую схему).
- Сроки: Иск о недействительности сделки можно подать в течение 1 года с момента раскрытия обмана (ст. 181 ГК РФ).

Мужчина получил налоговый вычет в размере 780 ₽ за взнос в систему долгосрочных сбережений (ДСВ), но налоговая инспекция сочла это неправомерным, ссылаясь на возрастные ограничения.
С 2024 года в России действует Федеральный закон от 04.08.2023 № 458-ФЗ, регулирующий систему долгосрочных сбережений. Согласно ст. 219.3 Налогового кодекса РФ, право на налоговый вычет (до 52 000 ₽ в год) имеют:
- Женщины в возрасте до 50 лет,
- Мужчины в возрасте до 55 лет.
Да, налоговая права – если мужчина на момент внесения взноса в ДСВ уже достиг 55 лет, вычет ему не положен. Если возрастные критерии не соблюдены, возврат излишне полученного вычета (780 ₽) будет законным.

Чтобы взыскать ущерб за порчу автомобиля, вызванную лошадьми конезавода, следует придерживаться следующего алгоритма:
1. Зафиксировать факт причинения вреда
- Сделайте фото- и видеосъемку повреждений авто и места происхождения, желательно с привязкой к местности и временными метками.
- Составьте акт о порче имущества с привлечением свидетелей (например, других отдыхающих или сотрудников конезавода, если они присутствовали).
- Вызовите ГИБДД или участкового (если инцидент произошел в сельской местности), чтобы зафиксировать повреждения. Они составят административный протокол.
2. Определить виновного
- Если лошади принадлежат конезаводу, ответственность несет его владелец (ст. 1079 ГК РФ — источник повышенной опасности).
- Если пастух — работник конезавода, то ответственность лежит на организации, а не на нем лично (ст. 1068 ГК РФ).
3. Оценить ущерб
- Проведите независимую экспертизу повреждений в сертифицированной оценочной компании. Заключение эксперта будет основным доказательством в суде.
- Сохраните чеки за эвакуатор, ремонт и другие расходы, связанные с повреждением авто.
4. Попробуйте досудебное урегулирование
- Направьте конезаводу письменную претензию с требованием возместить ущерб (ст. 274 ГК РФ). Укажите сумму, подтвержденную экспертизой, и срок для добровольного возмещения (обычно 10–30 дней).
5. Обращение в суд
- Если претензия не удовлетворена, подайте иск в суд по месту нахождения конезавода (ст. 28 ГПК РФ).
- Исковое заявление должно включать:
- Описание обстоятельств происшествия,
- Доказательства (фото, видео, акты, показания свидетелей),
- Заключение эксперта,
- Расчет ущерба.
6. Судебное взыскание
- В случае выигрыша дела подайте заявление на выдачу исполнительного листа и передайте его судебным приставам (ФССП).
Дополнительно:
- Если конезавод отказывается признавать вину, можно запросить камеры наблюдения, если они есть поблизости.
- Если вред причинен из-за ненадлежащего ограждения пастбища, можно ссылаться на нарушение правил содержания животных (местные нормативные акты).
Срок исковой давности по таким делам — 3 года (ст. 196 ГК РФ), но лучше действовать оперативно.

Вот пошаговый план действий в судебном порядке для бывшей супруги, основанный на нормах ГК РФ, СК РФ, ГПК РФ:
Цели:
1. Взыскать с бывшего супруга компенсацию за его долю в произведенных улучшениях (1/3 от 3 млн руб. = ~1 млн руб.).
2. Перевести дом в жилой фонд без его согласия.
Шаг 1. Подготовка документов и расчет требований (ДО подачи иска)
1. Оценка дома ДО улучшений (на момент развода в 2018 г.):
- Закажите ретроспективную отчетную оценку у лицензированного оценщика. Это ключевой документ для расчета компенсации.
- Цель: Установить стоимость дома на октябрь 2018 года, но в сегодняшних ценах (долю бывшего супруга в этой стоимости). У вас имеются снимки до и после (их оценщику предоставить необходимо).
2. Оценка дома ПОСЛЕ улучшений (текущая стоимость):
- Закажите отчет о текущей рыночной стоимости дома (на дату подачи иска).
- Цель: Установить стоимость дома после вложений 3 млн руб. и долю бывшего супруга в возросшей стоимости.
3. Документальное подтверждение вложений (3 млн руб.):
- Соберите все возможные доказательства:
- Договоры подряда на строительные работы.
- Чеки, квитанции, платежные поручения на материалы.
- Акт приема-передачи выполненных работ (если есть).
- Банковские выписки, подтверждающие расходы.
- Показания свидетелей (соседи, родственники, подрядчики).
Цель: Доказать факт и размер вложений.
4. Расчет суммы иска о компенсации:
- Формула: `(Текущая стоимость дома - Стоимость дома на 2018 г.) (1/3 доля бывшего супруга)`
-Пример:-
- Стоимость дома в 2018 г. = 4 млн руб. (доля бывшего супруга 1/3 = ~1.333 млн руб.)
- Текущая стоимость (после вложений 3 млн) = 7 млн руб. (доля бывшего супруга 1/3 = ~2.333 млн руб.)
- Увеличение стоимости доли бывшего супруга: 2.333 млн - 1.333 млн = 1 млн руб.**
- Именно эту сумму (1 млн руб.) и нужно взыскивать. Не 1/3 от 3 млн, а увеличение стоимости его доли благодаря вложениям! (Ст. 37 СК РФ, Ст. 245, 1105 ГК РФ).
5. Техническое заключение о возможности перевода в жилое:
- Закажите у лицензированной организации техническое заключение о том, что дом (или его часть) соответствует требованиям ст. 15 ЖК РФ (изолированность, коммуникации, безопасность и т.д.) и может быть признан жилым*. Это основание для второго требования.
Шаг 2. Подача искового заявления в районный суд (по месту нахождения дома!)
- Ответчики: Бывший супруг (по обоим требованиям).
- Третьи лица:
- Ребенок (его интересы представляет мать - истец, как законный представитель, если ребенок несовершеннолетний и живет с ней).
- Орган опеки и попечительства (ООП) (ОБЯЗАТЕЛЬНО, так как затрагиваются права ребенка-сособственника).
- Местная администрация (если нужно, для будущего перевода статуса).