Телефон +79215388838
Режим работы
Пн - Вскр.: 09.00 -21.00 (онлайн, в офисе по записи)
Email ordin.andre@yandex.ru

ПРОФЕССИОНАЛЫ РЯДОМ, ЕСЛИ ЗНАЕШЬ, КАК ИСКАТЬ

Льготы при покупке квартиры

На какие льготы вы можете претендовать при приобретении квартиры? Мы помогаем получить следующие льготы: возврат подоходного налога в 13% до 2 млн. рублей, ипотеку с государственной помощью для семьи и детей, сельскую ипотеку, субсидию 450 тыс. руб. для многодетной семьи, займы под материнский капитал, льготы по программе "Молодая семья", жилищные сертификаты, проконсультируем по льготам инвалидам и пенсионерам. Интересно? Тогда читайте эту статью юриста Андрея Ордина.

Жилищные сертификаты

Такие категории граждан как молодые ученые, врачи, военнослужащие и многодетные семьи могут получить жилищные сертификаты. 

Сертификат предоставляет право на получение жилья бесплатно или за субсидию для целей покупки или строительства недвижимости. Сертификат дает государство на уровне федеральной или региональной властей.
Из имеющихся государственных программ, например, имеется программа «Молодая семья». По этой программе дают субсидию на приобретение квартиры.

 

Аналогичные программы существуют для врачей и жителей сельской местности. Жилищные сертификаты предоставляют военнослужащими семьям с тремя и более детьми. Можно самостоятельно обратиться в администрацию вашего населенного пункта и выяснить какими субсидиями и льготами на недвижимость можно воспользоваться. 

Подробнее о субсидиях и некоторых программах

Субсидия в размере 450 тысяч рублей многодетной семье

Многодетная семья имеет право взять до 450 тысяч рублей на погашение в ипотеке основного долга. Такая помощь дается только один раз, и даже если не использована супругами полностью.
Вот условия использования субсидии:
• Взять ее может заемщик или созаемщик по ипотечному займу. Это должен быть родитель 3-их или более детей. И этих детей один из них должен быть рожден после 1 января 2019 года
• Субсидия предоставляется на оплату ипотеки. В договоре с банком должна быть указана цель займа — приобретение построенного жилья, участие в приобретении квартиры у застройщика, приобретение земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цели.

Все участники в получении субсидии должны быть гражданами России.

Возврат подоходного налога (13%)
Вернуть налог можно каждому покупателю квартиры. Надо заполнить грамотно декларацию, и вы вернете 13% от цены договора купли - продажи квартиры. позволяет вернуть налог в 13% от суммы покупки. Вернуть можно при получении ипотеки до 3 млн рублей.
Вернуть такую сумму можно один раз в жизни.
Если у вас не ипотека, то вычет делается с суммы до 2 млн. руб.  и не более.

Налоговый вычет за ремонт не может увеличить общую сумму вычета. Он будет входить в вычет как за покупку жилья.

А если вы в браке, то в некоторых случаях супруг и супруга смогут получить каждый по до 650 тысяч. Итого — до 1,3 миллионов рублей.
 

Ипотека с государственной помощью для семей с детьми

Первый взнос — от 15%, ставка — от 0,1% в первый год в сумме до  6 млн рублей в регионах до 31 декабря 2022 года.
Только строящееся или построенное жилье у застройщика. Нужен 2-ой и более ребенок, рожденный с 2018 по 2022 год или семьи с ребенком с инвалидностью до 18 лет.

Дальневосточная ипотека

Первый взнос — от 15% в сельской местности до 3 млн рублей, ставка: от 0,1 до 3 % годовых до 2025 года. 

Действует в сельской местности до 30 тыс. человек.
Получить можно только 1 раз. 

Сельская ипотека

Если родители откладывали деньги на какие-то цели ребенку совместно (вклад), то разделить их не получится. Это относится только к общим детям супругов.

Ипотека с государственной помощью 2022

Ей можно воспользоваться при покупке в новостройке до 7% в годовых до 01.07.2022 года до 3 млн. рублей.

БОЛЕЕ 85 ОТЗЫВОВ В VK с 2020 г.

Вот что обо мне говорят клиенты